大型店開業からスマートホテルへ！東横Inn品川港南口天王洲アイル進化の全貌

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2012年3月、東京ベイエリアのホテルマーケットに大きな転換点が訪れました。東京ベイ経済新聞などの地域報道が伝えた通り、天王洲アイルの一角に客室数1,000室を超える東横INN屈指の大型拠点がオープンしたのです。当時、品川駅周辺はリニア中央新幹線の計画進展や国際ビジネス拠点化に伴い宿泊需要が逼迫していましたが、駅至近の土地供給には限界がありました。

そこで白羽の矢が立ったのが、品川駅港南口から運河を渡った天王洲エリアでした。埋立地特有の広大な敷地を活かした大規模開発により、単一棟として圧倒的な収容力を実現。出張族の慢性的な宿不足を解消する受け皿として、瞬く間に稼働率を高めていきました。この立地戦略を強力に下支えしたのが、開業と同時に運行を開始した品川駅無料送迎バスです。駅から徒歩では約15分から20分を要する物理的距離を、専用シャトルバスが朝夕の高頻度ピストン運行で結ぶことで、利便性のボトルネックを完全に解消しました。