スタイルエステート東支店の接客を覆面調査！内見から契約までの流れを全貌公開

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Q1: 遠方に住んでいて名古屋に行けませんが、内見から契約まで来店なしで完結できますか？

A1: 可能です。LINEビデオ通話等を利用したオンライン内見に対応しており、室内の採寸や周辺環境の確認もスタッフが代行します。重要事項説明もオンライン（IT重説）で実施でき、契約書類は郵送またはWEB締結で完了するため、一度も来店せず鍵の引き渡しを迎えることができます。

Q2: 初期費用をできるだけ抑えたい場合、どのような交渉が有効ですか？

A2: まず敷金・礼金ゼロ物件を中心にリクエストすることをお勧めします。さらに、見積書に記載されている「室内消毒代」「消火グッズ代」「入居サポート費用」が任意加入であるかを確認し、不要な場合は外してもらうよう依頼してください。また、入居日を月初にする調整やフリーレントの交渉も効果的です。

Q3: 賃貸借契約に必要な書類は事前に何を用意しておくべきですか？

A3: 主に「住民票（マイナンバー記載なし・取得後3ヶ月以内）」「顔写真付き身分証明書のコピー」「健康保険証」「前年度の源泉徴収票または確定申告書」が必要です。連帯保証人を立てる場合は、保証人の印鑑証明書や収入証明が必要になるケースもあります。